03.07.2017
Sirius Offices in Belgrad – eine EUR 40 Mio Investition der Erste Group – fertiggestellt
- In ihrer ersten Ausbaustufe bietet die neue Kommerzimmobilie 18,500 Quadratmeter Bruttobürofläche* und 230 Parkplätze
- Strabag hat einen Mietvertrag über 4.000 Quadratmeter unterzeichnet
Erste Bank a.d. Novi Sad bezieht als erster Mieter den neuen Bürokomplex
In Anwesenheit ihrer Geschäftspartner hat die Erste Group in Belgrad offiziell den Bürokomplex Sirius Offices eröffnet. Die ersten Mieter werden in Kürze einziehen. Neben der Erste Bank konnte mit Strabag d.o.o. Beograd ein weiterer großer Mieter gewonnen werden, der 4.000 Quadratmeter Bürofläche belegen wird. In der ersten Investitionsphase wurde ein Gebäude im Wert von EUR 40 Mio errichtet, das 18,500 Quadratmeter Bruttobürofläche bietet. Neben Büros stehen im Sirius Offices-Komplex ein Restaurant, ein Geschäft und 230 Parkplätze zur Verfügung.
Im Geschäftsviertel von Neu-Belgrad an der Kreuzung Bulevar Milutina Milankovića/Antifašističke Borbe-Straße gelegen, verfügt der Sirius Offices-Komplex über ausgezeichnete Infrastrukturanbindungen an andere Stadtteile. Der Leitgedanke des Siriusprojektes war ökologische Nachhaltigkeit. Das Gebäude erfüllt die höchsten Umweltstandards und bietet den Mietern damit ideale Arbeitsbedingungen und optimale Nutzungskosten. Der Komplex wird nach BREEAM**-Richtlinien zertifiziert werden und strenge Energieeffizienzauflagen erfüllen, womit ein minimaler Energieverbrauch für Heizung und Kühlung gewährleistet ist. Außerdem sollen erneuerbare Energieträger und Recycling-Rohstoffe zum Einsatz kommen. Für die hohe Qualität von Sirius Offices bürgt der Baukonzern STRABAG.
In Anwesenheit ihrer Geschäftspartner hat die Erste Group in Belgrad offiziell den Bürokomplex Sirius Offices eröffnet. Die ersten Mieter werden in Kürze einziehen. Neben der Erste Bank konnte mit Strabag d.o.o. Beograd ein weiterer großer Mieter gewonnen werden, der 4.000 Quadratmeter Bürofläche belegen wird. In der ersten Investitionsphase wurde ein Gebäude im Wert von EUR 40 Mio errichtet, das 18,500 Quadratmeter Bruttobürofläche bietet. Neben Büros stehen im Sirius Offices-Komplex ein Restaurant, ein Geschäft und 230 Parkplätze zur Verfügung.
Im Geschäftsviertel von Neu-Belgrad an der Kreuzung Bulevar Milutina Milankovića/Antifašističke Borbe-Straße gelegen, verfügt der Sirius Offices-Komplex über ausgezeichnete Infrastrukturanbindungen an andere Stadtteile. Der Leitgedanke des Siriusprojektes war ökologische Nachhaltigkeit. Das Gebäude erfüllt die höchsten Umweltstandards und bietet den Mietern damit ideale Arbeitsbedingungen und optimale Nutzungskosten. Der Komplex wird nach BREEAM**-Richtlinien zertifiziert werden und strenge Energieeffizienzauflagen erfüllen, womit ein minimaler Energieverbrauch für Heizung und Kühlung gewährleistet ist. Außerdem sollen erneuerbare Energieträger und Recycling-Rohstoffe zum Einsatz kommen. Für die hohe Qualität von Sirius Offices bürgt der Baukonzern STRABAG.
„Da Belgrad in den Bereichen Wirtschaft und Freizeit als das Herz Serbiens eine zentrale Rolle spielt, hat man in der Stadt einen Bedarf an zusätzlichen qualitätsvollen und günstig gelegenen Geschäftszentren erkannt. Das Sirius Offices-Projekt entspricht unserer Strategie, in wachstumsstarke Städte Zentral- und Mitteleuropas zu expandieren, wie zum Beispiel nach Belgrad, wo die Erste Bank Serbia bereits stark etabliert ist. Wir haben in Serbien bereits verschiedene Projekte – Büro- und Wohngebäude sowie Einkaufszentren – finanziert. Unser jüngstes Projekt ist der Bürokomplex Sirius Offices mit 18,500 Quadratmetern Bruttobürofläche und 230 Parkplätzen. Wir sind überzeugt davon, dass er Mietern und Besuchern ein Maximum an Komfort, Energieeffizienz und Zweckmäßigkeit bieten wird. Wie attraktiv das Projekt ist, zeigt sich schon daran, dass bereits vor Fertigstellung mehr als zwei Drittel der vermietbaren Fläche vergeben waren“, erklärte Richard Wilkinson, Head of Commercial Real Estate der Erste Group Bank AG.
„Da Belgrad in den Bereichen Wirtschaft und Freizeit als das Herz Serbiens eine zentrale Rolle spielt, hat man in der Stadt einen Bedarf an zusätzlichen qualitätsvollen und günstig gelegenen Geschäftszentren erkannt. Das Sirius Offices-Projekt entspricht unserer Strategie, in wachstumsstarke Städte Zentral- und Mitteleuropas zu expandieren, wie zum Beispiel nach Belgrad, wo die Erste Bank Serbia bereits stark etabliert ist. Wir haben in Serbien bereits verschiedene Projekte – Büro- und Wohngebäude sowie Einkaufszentren – finanziert. Unser jüngstes Projekt ist der Bürokomplex Sirius Offices mit 18,500 Quadratmetern Bruttobürofläche und 230 Parkplätzen. Wir sind überzeugt davon, dass er Mietern und Besuchern ein Maximum an Komfort, Energieeffizienz und Zweckmäßigkeit bieten wird. Wie attraktiv das Projekt ist, zeigt sich schon daran, dass bereits vor Fertigstellung mehr als zwei Drittel der vermietbaren Fläche vergeben waren“, erklärte Richard Wilkinson, Head of Commercial Real Estate der Erste Group Bank AG.
![Bürokomplex Sirius Offices ©Erste Bank [JPEG; 1355x903; 268 KB]](/content/dam/at/eh/www_erstegroup_com/de/Presse/Pressemeldungen/2017/07-jul/Sirius Office Belgrade side.jpg){kind=link}
![Bürokomplex Sirius Offices ©Erste Bank [JPEG; 1355x903; 249 KB]](/content/dam/at/eh/www_erstegroup_com/de/Presse/Pressemeldungen/2017/07-jul/Sirius Office Belgrade front.jpg){kind=link}
Slavko Caric, CEO der Erste Bank dazu: „Das Ambiente von Sirius Offices ist Ausdruck eines modernen Ansatzes zum Bankgeschäft, das sich rasch wandelt und sich an die Anforderungen von Kunden und Mitarbeitern anpassen muss. Im Erdgeschoß erwartet die Kunden der Erste Bank-Filiale ein ganz neues Bankerlebnis.”
Außerdem wird die Filiale mit einem Drive-in-Bankomaten und einer rund um die Uhr verfügbaren Selbstbedienungszone ausgestattet sein. Neu ist für Belgrad auch die Möglichkeit für Unternehmen (juristische Personen), an dem in den Räumlichkeiten der Erste Bank-Filiale befindlichen Bankomaten Bargeld einzahlen zu können. In Summe wird dies den Kunden eine raschere Erledigung ihrer Bankgeschäfte ermöglichen und die Mitarbeiter der Filiale entlasten, womit sie mehr Zeit zur Beratung haben werden.
In der zweiten Ausbaustufe wird das Sirius Offices-Projekt um 12,500 Quadratmeter Bruttobürofläche und 160 Parkplätze erweitert werden.
*Bruttoquadratmeter: Die nach Fertigstellung durch Bauelemente (z.B. Fassaden, Zäune, Terrassen) umbaute Gesamtfläche
**BREEAM: Weltweit bedeutendstes Verfahren für die Beurteilung und Klassifizierung von Gebäuden nach ökologischen Kriterien
Slavko Caric, CEO der Erste Bank dazu: „Das Ambiente von Sirius Offices ist Ausdruck eines modernen Ansatzes zum Bankgeschäft, das sich rasch wandelt und sich an die Anforderungen von Kunden und Mitarbeitern anpassen muss. Im Erdgeschoß erwartet die Kunden der Erste Bank-Filiale ein ganz neues Bankerlebnis.”
Außerdem wird die Filiale mit einem Drive-in-Bankomaten und einer rund um die Uhr verfügbaren Selbstbedienungszone ausgestattet sein. Neu ist für Belgrad auch die Möglichkeit für Unternehmen (juristische Personen), an dem in den Räumlichkeiten der Erste Bank-Filiale befindlichen Bankomaten Bargeld einzahlen zu können. In Summe wird dies den Kunden eine raschere Erledigung ihrer Bankgeschäfte ermöglichen und die Mitarbeiter der Filiale entlasten, womit sie mehr Zeit zur Beratung haben werden.
In der zweiten Ausbaustufe wird das Sirius Offices-Projekt um 12,500 Quadratmeter Bruttobürofläche und 160 Parkplätze erweitert werden.
*Bruttoquadratmeter: Die nach Fertigstellung durch Bauelemente (z.B. Fassaden, Zäune, Terrassen) umbaute Gesamtfläche
**BREEAM: Weltweit bedeutendstes Verfahren für die Beurteilung und Klassifizierung von Gebäuden nach ökologischen Kriterien